2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
28.2万円/㎡
前年比-22.6%
前橋市
25.6万円/㎡
前年比-27.2%
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サーパス県庁前通り
群馬県前橋市本町一丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩15分
2009年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
2,194万円
27.2万円/㎡
1,399
1,929
2,459
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,459万円
23.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス県庁前通り
1,750万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 80.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 1,750万円 | 21.7万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,080万円 | 24.7万円 | 9階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,900万円 | 23.6万円 | 8階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,980万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,830万円 | 21.7万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,980万円 | 24.5万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 25.8万円 | 5階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 25.8万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,130万円 | 25.3万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,090万円 | 25.9万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,190万円 | 27.2万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.5万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 30.7万円 | 11階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 1,750万円 | 21.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅30分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス前橋公園 前橋市大手町三丁目 | 中央前橋駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティタワー前橋千代田町 前橋市千代田町二丁目 | 前橋駅15分 | 1,950万円 | 25.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/12 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅8分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅19分 | 2,000万円 | 20.2万円 | 99.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で22.6%下落、前橋市では27.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は前橋市の平均と比較して15.2%割安です。